據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至7月14日，已有超40個(gè)城市發(fā)布了2022年度住房公積金繳存調(diào)整的通知。

其中杭州對(duì)基數(shù)的上調(diào)最多，將上限上調(diào)了4598元，下限上調(diào)了270-410元，漲幅均為全國(guó)第一。調(diào)整后，杭州的住房公積金繳存基數(shù)上限達(dá)到了全國(guó)最高，為36675元。

這意味著，在杭州如果月工資達(dá)到36675元及以上，按照最高12%的繳存比例計(jì)算，單位和個(gè)人住房公積金月繳存額最高均為4401元，合計(jì)可達(dá)8802元。

部分城市住房公積金繳存基數(shù)一覽

住房公積金繳存基數(shù)上限的調(diào)整影響高收入人群，繳存基數(shù)下限的調(diào)整，則與大多數(shù)按照基數(shù)下限繳存住房公積金的普通打工人密切相關(guān)。

那公積金繳費(fèi)基數(shù)上調(diào)，對(duì)打工人是件好事嗎？

公積金繳存基數(shù)可以理解是儲(chǔ)蓄額度。提升公積金繳存基數(shù)就是相當(dāng)于公積金繳費(fèi)額度增加，換個(gè)說(shuō)法就是變相的漲工資，而且這筆錢可以取出來(lái)，也是另一筆收入。

如果你不用公積金的話，那么以它現(xiàn)在的利率，幾年后是可以成為一筆不菲的收入的。

這里再給大家科普三個(gè)關(guān)于公積金的小知識(shí)：

住房公積金月繳存額如何計(jì)算?

住房公積金月繳存額=個(gè)人月繳存額+單位月繳存額。

計(jì)算公式為：

個(gè)人月繳存額=繳存基數(shù)×個(gè)人繳存比例(元以下見(jiàn)角進(jìn)元)

單位月繳存額=繳存基數(shù)×單位繳存比例(元以下見(jiàn)角進(jìn)元)

職工達(dá)到法定退休年齡且已領(lǐng)取基本養(yǎng)老金，可以繼續(xù)繳存住房公積金嗎？

職工已達(dá)到法定退休年齡且領(lǐng)取基本養(yǎng)老金的，不再繳存住房公積金。單位應(yīng)在職工領(lǐng)取養(yǎng)老金的當(dāng)月為其辦理住房公積金賬戶封存或托管，并通知職工及時(shí)辦理提取

職工離職后，可以自己繳存住房公積金嗎？

現(xiàn)目前，深圳、廣州、成都、重慶等省市是支持靈活就業(yè)人員繳存住房公積金的。

2022年起，個(gè)人可購(gòu)買住房公積金
在2021年1月5日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布了6個(gè)首批靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)城市：深圳、廣州、蘇州、常州、重慶和成都。

從2021年8月起，成都、重慶、蘇州等地發(fā)布《靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則》，明確個(gè)人也可繳納住房公積金，只要達(dá)到申請(qǐng)條件即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

截止2022年初，6個(gè)試點(diǎn)城市已經(jīng)開(kāi)始試點(diǎn)，因?yàn)槊總€(gè)城市條件大同小異，小天以深圳舉例，給大家?guī)?lái)詳細(xì)解讀：

深圳市于2021年7月份發(fā)布《深圳市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金管理暫行規(guī)定》，首次明確個(gè)人也可繳納住房公積金，并從2021年7月20日起施行。

1、誰(shuí)可以購(gòu)買？

在深圳市就業(yè)的個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、自由職業(yè)者以及其他靈活就業(yè)人員可以申請(qǐng)自愿繳存住房公積金。

2、用什么方式購(gòu)買？

靈活就業(yè)人員應(yīng)當(dāng)與公積金中心簽訂自愿繳存協(xié)議，按照協(xié)議約定的方式繳存住房公積金。

3、繳存比例和繳存基數(shù)是多少？

靈活就業(yè)人員住房公積金的繳存比例和繳存基數(shù)由其在上限和下限之間自主確定。

繳存比例: 不低于10%，不高于24%。

繳存基數(shù)：不得低于市人力資源和社會(huì)保障部門公布的上一年度月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的繳存基數(shù)最高限額。

調(diào)整時(shí)間：可在每個(gè)公積金年度(當(dāng)年的7月1日至次年的6月30日)內(nèi)調(diào)整一次繳存基數(shù)和繳存比例。

4、靈活就業(yè)就業(yè)繳存住房公積金后怎么用公積金貸款？

靈活就業(yè)人員申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
(一)申請(qǐng)住房公積金貸款前已連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金十二個(gè)月(含)以上，并且累計(jì)繳存時(shí)間不少于三十六個(gè)月(含)，申請(qǐng)時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);本市和本市范圍外繳存時(shí)間可以合并計(jì)算;

(二)申請(qǐng)人及其配偶和共同申請(qǐng)人及其配偶未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款;

(三)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人有償還本息的能力，信用狀況良好;

(四)申請(qǐng)人已按照規(guī)定支付購(gòu)房首付款;

(五)申請(qǐng)人提供符合規(guī)定要求的擔(dān)保;

(六)符合規(guī)定的其他條件。

申請(qǐng)人的可貸額度不得超過(guò)本市規(guī)定的住房公積金貸款最高額度。

公積金中心可以針對(duì)不同類型繳存群體的需求，結(jié)合繳存金額、繳存時(shí)間、繳存穩(wěn)定性等因素分類設(shè)定住房公積金貸款最高額度，并且可以根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整，報(bào)公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后施行。

另外，靈活就業(yè)人員也可以將外地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入深圳，外地繳存月份可計(jì)入深圳累計(jì)繳存月份。

5、個(gè)人繳納怎么提取住房公積金？

靈活就業(yè)人員可按照《深圳市個(gè)人繳存使用住房公積金協(xié)議》，提取公積金賬戶的部分或者全部余額，用于購(gòu)買住房、支付房租、償還本市范圍內(nèi)住房的貸款本息等。

6、個(gè)人繳納住房公積金有什么補(bǔ)貼嗎？

靈活就業(yè)人員繳存的住房公積金自存入個(gè)人住房公積金賬戶之日起按照國(guó)家規(guī)定的住房公積金利率計(jì)息。

在本規(guī)定施行后的兩年內(nèi)，靈活就業(yè)人員繳存住房公積金符合自愿繳存協(xié)議，并且未辦理住房公積金貸款和提取業(yè)務(wù)的，可以按照0.5%的年利率水平給予一次性利息補(bǔ)貼。

政策陸續(xù)開(kāi)放但靈活就業(yè)人員公積金貸款并不容易

在各地放開(kāi)戶籍參保限制的同時(shí)，部分城市也逐漸開(kāi)放靈活就業(yè)人員繳納公積金途徑，比如廣州、成都、重慶等城市。

公積金對(duì)個(gè)人而言，最大的好處是在買房時(shí)可以享受低息貸款。但通過(guò)上文可以發(fā)現(xiàn)，靈活就業(yè)人員想通過(guò)公積金購(gòu)房并不容易。

「靈活就業(yè)公積金貸款」各地普遍增加附加條件，比如成都要求公積金在繳時(shí)間不少于12個(gè)月，蘇州要求累計(jì)繳納公積金24個(gè)月以上，而「正常公積金貸款」只要求連續(xù)繳納6個(gè)月公積金，相比于「正常公積金貸款」，「靈活就業(yè)公積金貸款」門檻要高很多。

除了貸款條件更嚴(yán)格之外，靈活就業(yè)人員繳納公積金的條件也沒(méi)那么簡(jiǎn)單。

比如蘇州要求在當(dāng)?shù)貐⒓由绫：蟛趴梢岳U納公積金，而且在其他地方不能繳納公積金，當(dāng)然，各地的政策略有區(qū)別，詳情可以參見(jiàn)當(dāng)?shù)毓倬W(wǎng)。

但是，對(duì)于靈活就業(yè)人員而言，個(gè)人可繳納住房公積金也不失為一個(gè)好消息，這可以在一定程度上緩解靈活就業(yè)人員的住房保障難題。

年度公積金結(jié)息開(kāi)始啦你的賬戶里多了一筆錢

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息。

另根據(jù)人民銀行相關(guān)規(guī)定，公積金結(jié)息日為每年6月30日，結(jié)息年度為上年7月1日至本年6月30日。

最新，不少小伙伴陸續(xù)收到了住房公積金“利息”，有人的賬戶上收到了3000元！

現(xiàn)目前，成都、北京、三亞等多地已經(jīng)完成了年度公積金結(jié)息。你收到了嗎？

如何計(jì)算住房公積金利息？

利息金額=個(gè)人賬戶資金×實(shí)際存放天數(shù)×年利率÷360。

職工住房公積金賬戶存款利率，統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行（目前為1.50%）。

怎么查詢自己到賬多少住房公積金利息呢？

現(xiàn)在不少地區(qū)的住房公積金管理中心已經(jīng)開(kāi)啟了網(wǎng)上業(yè)務(wù)，可以通過(guò)查詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心微信號(hào)、登陸網(wǎng)管進(jìn)行查詢；

也可以持本人有效身份證原件至當(dāng)?shù)毓e金管理中心各網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)大廳柜面或使用自主查詢打印一體機(jī)進(jìn)行查詢。

住房公積金不是福利，而是職工的合法權(quán)利！

如果你沒(méi)有收到這筆錢，那么有可能單位沒(méi)有給你繳納住房公積金。

請(qǐng)注意，為在職職工繳存公積金是單位的法定義務(wù)，請(qǐng)及時(shí)為員工繳納住房公積金。